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开发商往地下室10个大洞 业主质疑存在安全隐患

腾讯新闻    2019-02-27 15:07:40

近日

万达华府业主周先生

在“市委书记专属版”留言称

在万达华府C区

开发商未经业主允许

自地表绿化带往地下室打了十个大洞

用于商铺排污

他质疑

此举存在安全隐患

位于C区8栋1单元东侧的施工地点

25日,荆门新闻网记者来到位于漳河新区的万达华府小区,对小区业主所反映的情况进行实地采访。业主周先生告诉记者,孔洞的位置在万达华府C区8栋1单位东侧,旁边的绿化带已经被挖的面目全非,而孔洞所连接的位置是地下一层车库角落顶部,开工的时候我们小区的业主根本就不知情,也没人跟我们解释说明。

位于地下车库顶部的“孔洞”

位于C区8栋地下的污水处理房

另一名业主告诉记者,万达华府的地下排污系统存在很多问题,C区5栋和11栋的楼上均为餐饮商铺,商铺排放的污水通过排污管道排入地下,地下排污系统常年污水横流,气味刺鼻,排污室都被水淹了也没有人来维修。“说实话,看到这个情况我们着实很担忧,环境很差,安全隐患也大”。

C区5栋地下的排污房

C区8栋楼下的排污房

业主们告诉记者,在2018年1月份,万达华府C区8栋1单元的排污系统就开始动工了,且事先没有任何通知,小区业主毫不知情,向物业反映多次后仍然没有一个说法。业主们在无奈之下向相关执法部门投诉反映。在2019年1月30日,漳河新区相关执法部门来到现场查看实际情况,当时,已经要求工程停工并恢复原状。这一说法也得到了漳河新区城管局工作人员的证实。

据另一位在场业主告知,城管、公安等部门工作人员到万达华府实地调查时,万达华府C区8栋1单元的竣工图纸上没有相关规划,这样“先斩后奏”的施工真的合法吗?”

由业主提供的万达华府工程图纸

带着业主们的质疑,记者找到了万达华府小区物业公司相关负责人,该负责人告诉记者,这个排污工程在2018年10月就已经开工了,是由小区开发商自己的施工单位进行施工,而万达营销公司那边只是通知了物业方会在小区C区8栋1单位东侧打洞作为接驳口,在2月21日万达开发商那边曾经安排人过来出面解释此事,相关施工是根据小区竣工图纸设计而开工的。但在22日工程部一负责人提供的图纸上并没有看到相关规划,因此引起了小区业主的不满和质疑,我们物业也一直在积极地去处理业主的诉求,只是很多东西我们物业也无能为力。

该负责人还告诉记者,在小区业主在反映此情况后,物业方已经将诉求和应对方案向开发商反映,如今设备已经到位,只是还未开始安装和修缮。

物业出具的解决地下室问题的方案

万达物业方给出的修缮申请

随后,万达华府开发企业工程部一经理告诉记者,“排污系统是万达商铺业主的需求,其实这几个洞和管道,我们一直都准备着,之前没有动工,原因在于商铺还未落定,如今我们开始做这个排污系统是依照图纸正常施工,没有问题”。随即记者问到关于图纸上并没有相关设计时,该经理告诉记者,图纸在市档案馆,通过单位申请后可查看该图纸,欢迎随时去核实。这位经理最后表示,若工程施工让小区绿化带受到影响,开发商会帮助修复,业主不必担忧。

来源:荆门新闻网

责编:张驰

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