首页 襄阳论坛 公众论坛 帮帮团 博客 今日襄阳 城市名片

海淀俩绝佳位置将提供千余套租赁房

乐居买房    2019-04-10 15:18:57

各位粉丝:未来几年,北京将建设数十万套集体土地租赁房,这些租金、租期稳定的租赁房在入市后,将满足大批家庭的租房问题。在这些租赁房里,一些位置优越的项目一直都是大家关注的焦点。尤其是海淀这样大公司多、租赁需求大的区,更是备受关注。今天就给大家送上海淀区的好消息。两处位置绝佳的集体租赁房项目的建设项目用地预审获得通过,这意味着两个项目将进入实际的供地环节,距离建设和供应更近了。

1

先给大家普及一下,所谓“建设项目用地预审”,是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审意见是建设项目批准、核准的必备文件,农用地转用、土地征用必须预审过关才能批准项目用地。也就是说,通过了建设项目用地预审后,接下来才能办理土地证、规证等程序。这两个项目的预审意见中,都明确了符合海淀区土地利用总体规划(2006—2020年);项目初步确定以集体占地方式供应土地。

2

其实这两个项目之前在控规调整时,我们就曾给大家推送过。两个项目的位置都非常好,其中一处位于海淀区清河小营桥的西南角。东边是京藏高速,北边是小营西路。原先是清河农副产品交易市场。

由于附近的高新企业比较集中,清河小营一带是不少企业员工集中居住的区域,也是不少大家所说的“码农”们比较喜欢居住的区域。该项目将来的租赁房可以想象将会得到青睐。

根据之前的控规调整公示,该项目用于建设集体土地租赁房绿隔产业用地接近1公顷,容积率2.8,绿地率30%,估算可以提供数百套租赁房源。

3

另一个是东升镇马坊村集体土地租赁房项目。该项目位于宝盛路与黑泉路十字路口的西南位置。东至黑泉路,西至宝盛里小区30号楼内部路,南至龙岗路东口公交场站北墙,北至宝盛里小区10号楼内部路。

具体来说,就是原来的宝盛里菜市场的位置,另外包括了原来的部分办公用房及出租屋。目前,菜市场已关停,出租屋及办公用房也已清退。从地图上可以看到,这个项目的南侧就是奥森的北园,到奥森北园的西门步行距离只有1.4公里;东侧则是东小口森林公园,环境好的那是不要不要的。

交通方面,这个项目在五环外侧,附近有8号线的永泰庄站,稍走远一点,也可以去林萃桥站坐地铁。所以交通也是很便利的。根据此前公示的规划,该项目估算能够提供大几百套租赁房。

【关注百家号乐居买房,掌握购房好时机。】

查看原文 >