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重庆楼市正在发生惊人变化……

白衣海盗    2019-03-29 10:46:31

这是一个恋爱的季节,

空气中都是情侣的味道。

1.

昨早晨,白衣海盗起个大早,赶到大学城,去谈项目推广方案。

那是一个知名的文旅大盘。

下楼时,看到销售处很多很多的人,在观看沙盘,或干脆坐到议价区,讲价还价。看到那攒动的人头,海盗先生临时决定,顺便拍张照片。

眼见为实。

我们在想,重庆楼市的风向,可能真就在发生改变。没想到,这会儿写稿,这张照片,居然派上了用场。而且,是率先出场。

中午,正准备约陈哲学吃个午饭。

结果,电话铃声骤然响起,李先生盛情相邀,帮他做买房推荐。李先生身份比较神秘,就不多言。

中午12点,在财富中心一个登高望远的办公室,我们见到了李先生。

他想买个约800万的独栋。

我们推荐他去看了照母山上,那家著名的某府,然后,又联系甲方某同学,推荐知名开发商蔡家那个品质非常高的著名的盘。

李先生说,他搬家搬伤了,想买下,此生最后一栋自住房子。

他问白衣海盗,此时,买不买得。

海盗先生点了点头:买得。

于是,昨下午,李先生乐颠乐颠,驱车去蔡家了。当然,李先生也接受白衣海盗建议,接下来重点关注悦来生态城,比如,御璟悦来。

2.

下午5点,两江集团高管建国先生,在朋友圈声情并茂地说:恭喜水土拿地的朋友们!一方好水,高新生态城。

合景泰富再筑水土的飞机稿,已经在朋友圈刷屏,美女营销总谢华,高高兴兴四处点赞。

在一个名叫重庆土拍凰历的微信群,龙门阵颜姑娘说:好厉害,传言已不算账,直接拿地……

山城快刀在朋友圈感叹:结合到今天阳光城拿地,嗯,重庆楼市摩拳擦掌,信心十足。

3.

以上,不过是个漫长的引子。

这里,我们主要是表达,对华宇2019发布会的重点关注。

4.

挥别李先生后,白衣海盗转身来到龙头寺,华宇温德姆酒店。这家开业于2015年的酒店,迎来了迄今可能是最重要的一场发布会。

如果你一定要说不是最重要的,那么,也一定是最炫酷的。

为啥呢?

因为在发布会过程中,我们随意拍了几张照片,丢到微信朋友圈里面,某微信朋友问,华宇这活动是哪个公司做的?

又问:你觉得最震撼的是什么环节?

发布会开始之前,照例来到签名墙。

热热闹闹。

海盗先生,居然偶遇融创某姑娘,又遇见旭辉某姑娘,还遇见香港置地某先生。

发布会后,又遇见另一旭辉某姑娘,另一融创某姑娘,东原某先生。

几乎可以确信,还有更多的来自地产开发商的,非华宇的朋友。

诸君看到这里,可能会有点奇怪,你华宇搞个发布会,为何恁个多说好听点是朋友,说不客气点是竞争对手的开发商职业经理人,都来参观?

华宇发生了什么?

华宇发布会有何魔力?

5.

华宇或许并没什么魔力,有的是一个建筑公司出身的企业,36年砥砺前行。

而发布会呈现出的很多细节与故事,一定值得你认真关注,再三斟酌。

周德康,终于出现了。

对于喜欢故事的媒体而言,我们一定喜欢周德康,喜欢那些有故事的知名的地产职业经理人。

在大约300度环绕的视频中,神采奕奕的华宇地产集团总裁周德康,第一次站到了舞台之央,媒体焦点中。

他讲述了华宇的过去。

现在。

未来。

作为华宇地产集团总裁,他代表华宇,不显山不露水地向公众传达了华宇的个性特质,比如:低调,诚信,质量。

只有两次,他将自己抽离出来。

第一次是,他说到,没到华宇之前,他参加华宇年会,看到很多人,有老有小,祖孙三代,都在华宇工作。

第二次是,刚到华宇,华宇负债率只有68%,他大意说的是,弄到80%以上,没问题,但是,“董事长坚决不同意”。

周德康说,对于一个建筑出身的企业,华宇尤其善于成本控制,这也是华宇能够一直以稳健示人的重要原因。

那个长发披肩的周德康,已经成为过去。

如今的周德康,足够成熟。

6.

华宇控股集团执行总裁兼华宇地产集团董事长胡端,现场宣布,华宇启动全新品牌文化战略标识。

如果没有记错,胡端应该是一名在华宇工作接近30年的员工。

胡端与周德康,恰好代表华宇的传统坚守和新一任执行团队的进取精神。同时,他们也是华宇责任观、产品观的契合与延续。

随后,华宇地产集团品牌营销中心总经理杨虎,走上舞台。

杨虎阐释的,则是媒体非常感兴趣的,华宇当下的品牌观,产品观。

杨虎首先讲了一个故事。

关于微信,IPhone手机、Kindle,他想说的是,有些产品,正在影响或改变我们的生活。

随即,他为华宇做了工科生画像,并深入阐释了华宇“优+2.0”体系。包括其中的:归家空间,回游空间,庭聚空间。

这里,呈现了华宇理解的人与城市,人与空间,人与人。这三者之间的互动关系。

在优+2.0路径指引下,华宇诞生了一批代表性项目,比如:龙兴御临府。

按照最早设计,进行施工,结果,发现御临府进门地下,藏有大量石头。但是,华宇尊重地貌,在原来基础上,进行24次版本修改之后,保留原生岩石,竹林,进而呈现出了当下御临府的“临崖艺术空间”。

这背后,就是华宇依托大量数据支撑,然后对空间进行分解。“我们相信,生活的品质是由无数细节沉淀而成的。”

御临府是华宇优+2.0的代表。

重庆华宇城、苏州青剑湖、西安阅境、眉山锦绣府、常州万象府、绵阳朗阅。等项目,将继续演绎华宇优+2.0辉煌。

舞台中央那个看上去游刃有余的杨虎,借用古希腊哲学家普罗泰戈拉的经典描述,表达华宇对人,空间,建筑,城市的理解与回应:人是万物的尺度。

以前务实的华宇像是一块掩藏光芒的璞玉。

如今会做概念会讲故事的华宇,正绽放妁妁其华。

你必须实事求是地承认,当前华宇的嬗变。

为什么华宇今年的地产发布会,成为行业最受关注的发布会?

答案就是这里。

地产江湖正睁大好奇的眼睛,他们想看一看,华宇的嬗变,会带给这个行业,究竟哪些期待?

7.

白衣海盗个人微信里面,有诸多华宇人,在华宇工作很久的,以及工作不太久的。

昨天,他们都在积极发布他们自家企业,关于发布会的朋友圈消息。

这是一个很小的细节,但是,通过这个细微切口,你能看到,华宇当下的气象。

那些比华宇量级更大的企业,或相同量级的企业,其职业经理人热情参加华宇的发布会,这谦虚好学,尊重专业,尊重同行,值得鼓励。

而华宇的热情与好客,彰显的是作为一家渝派企业的开放与包容,甚至气度。

如今,华宇与国内41家企业有联合开发的历史。

24年前,摇滚歌手张楚唱:

这是一个恋爱的季节,空气里都是情侣的味道,孤独的人是可耻的。

今天,华宇,你并没有独行。

那些开放与相互支撑的企业,都必将前途无量。

对,这才是重庆地产行业最重要的变化。

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