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2019年4月长春房产市场月报

乐居买房    2019-05-10 18:08:08

市场综述

供应面积 约41.05万㎡;

成交面积 约80.63万㎡;

成交均价 约9587元/㎡ ;

2019年4月商品住宅整体市场在合理范围内浮动。

月度成交面积排行

商品住宅市场

供应面积 约41.05万㎡

成交面积 约80.63万㎡

成交均价 约9587元/㎡

区域商品住宅成交

高新北区 成交面积约21.77万㎡

高新南区 成交面积约10.39万㎡

净月区 成交面积约10.23万㎡

商业市场

供应面积 约4.21万㎡;

成交面积 约7.99万㎡;

成交均价 约16328元/㎡ 。

4月区域市场供应主要来自天茂湖、居然世界里和中铁城的底商,成交面积以底商为主。

办公市场

供应面积 约0万㎡;

成交面积 约10.01万㎡;

成交均价 约10649元/㎡。

4月办公产品成交以净月为主,本月办公市场无供应。

关于本月各物业属性存量数据统计口径的说明:

本报告中商品住宅的数据,仅包含别墅、酒店式公寓、普通住宅,不包含经济适用房、保障性住房的数据;

本报告中的新增供应数据为长春市批准商品住宅预售面积;

本报告中的成交数据为长春市商品住宅网签备案面积;

本报告中高新区分为南区、北区,由于二个区域跨度较大,因此在区域划分上将高新区分为高新南区与高新北区。

本报告中的数据统计范围为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳,九台,农安、合隆、榆树,德惠)

各区域供求数据:朝阳、南关、净月、经开、经开北、高新南、高新北、汽开、宽城、绿园、二道,和莲花山区域、奢岭。

本报告中的商品成交均价为实际网签备案价格,包含因团购,集资等因素的成交价格。

本报告中公寓产品的量价统计为根据实际市场公布的公寓产品,经人工梳理后的备案量价。

本报告中存量统计时间为2004.1.1至今

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