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我在北京的租房经历

小白菜白米饭    2019-05-13 01:47:31

前言

在大学的时候,为了自己生活的比较舒适安静,于是从大二开始在外租房住,大学四年在校外租了三次多,也和房东周旋了好多次,但由于在二线城市,又在郊区,所以房价比较便宜,大概在300-800之间,当然500多的话就可以租一个很不错的了。所以当时在大四开学的时候,写了一篇我的校园租房经历,有兴趣的可以看看。

正文

其实,对我来说,来到一个陌生的城市,最让我头疼的不是别的,而是租房问题。细数从去年来到北京,已经租房三次了,因为每次都会有人帮我,所以算是比较幸运的。

360/易汇众盟-酒仙桥,草场地国际艺术村。IBM/网易-西二旗,朱辛庄北区一号楼。猎豹移动-朝阳,67号院。360/易汇众盟-酒仙桥,草场地国际艺术村

去年在来北京之前就加了好多中介,但最后还是通过业主直租的,比较便宜,房东是一位可爱的老奶奶,心肠非常好,偶尔还会叫我一块吃饭,在那里也遇到了很多有趣的人,结识了很多优秀的大佬。

我住的地方走路去360大概二十分钟左右,骑车的话七八分钟就到了,出门可以做公交,但北京的拥挤都是有目共睹的,所以我经常选择绿色出行。另外,360周围没有地铁,只有公交,离地铁还是有点距离,所以,如果七月份去360入职的同学可以考虑就近,太远的话估计还要坐公交或骑车。

公司对面也有个小区(后来上班的时候知道的),过个马路就到公司,非常方便,价格合租的话大概2200左右,具体不清楚,建议提前去预约,因为住的大部分都是360的员工,比较抢手,如果每天早上想多锻炼二十来分钟,就选择稍微远点的,那边比较偏,很多房屋都是房东直租的,不需要找中介。

后来去了易汇众盟,当时公司在五道口优胜大厦,(现在好像搬去六道口了),由于时间比较急,所以也就没有再租,还是住在这里,当时出门坐公交,转两次就到了,大概花费一个半小时,还是比较累的,比较浪费时间。

IBM/网易-西二旗,朱辛庄北区1号楼

后来去了IBM/网易,当时时间也是非常急,于是在转转里看到了一位小姐姐的转租信息,就直接租了,因为当时太冷了,懒得去看房,就在朱辛庄。

出门大概走路五分钟到地铁(8号线)口,三站到西二旗,然后坐公交/公司的车就到了,还是比较近的,当然,西二旗的那边的房价怎么样,不太清楚,估计不便宜,因为公司太多了,百度、网易、腾讯等吧,员工特别多。

猎豹移动-朝阳,67号院

这次还是想重点记录下这次的租房经历,因为比较坎坷,没有去年那么幸运。

本来我是7月1号才开始入职的,但闲的发慌,就想提前适应吧,所以有了这两天的租房经历。

在答辩完,准备交材料的时候,我就开始在各大app寻找房屋信息,主要有这么几个:

房天下(信息比较全)我爱我家自如转转58同城

除了这些app之外,也加了好几个中介,他们是真“神”,只要你告诉他地址,他都能把最近方圆三公里的房源都给你找出来,服务比较周到。

在这些中介中,有位小姐姐负责的不是我所在的区域,于是就多聊了几句,发现找房最直接靠谱的还是直接去店面咨询,价格其实都差不了很多。

于是知道这个之后,就把租房这事没放在心上,当时心里已经有谱了,直接去小区楼下店面问就行了,也懒得和中介聊了。

5.9号下午5点半到了北京,来到了青年路地铁口,看到贴了很多租房的信息,于是打电话问了一个,说他十分钟内就过来了,果不其然,九分钟到了,骑着一个电动车,载着我去了另外一个全新的小区,目测没住几户人家,均价2200左右,十来平的样子,晚上安静的要命,吓得我赶紧让他再换一个地方,于是载着我去了三四个地方,总体不太满意,看完房子已经到了八点半了,实在是太饿太累,于是作罢。

中介载着我去了好几个地方,估计也没吃晚饭,所以,当时觉得不管做什么工作都不容易,不要觉得自己是顾客就是上帝,有时,相互尊重才能走的更远。

吃完饭,找了酒店办了张会员卡,因为我不知道能不能在这几天找到我喜欢的房子,住的时间可能有点久,大概忙完这些差不多十点了,于是洗洗睡了。

第二天上午又联系别的中介看了几个,还是不太合适,原因有这么几个:

位置比较偏价格偏高住的人比较多无厨房(不会做饭,但还是要有)中介费太高押一付一还有利息押一付三不太安全(小中介)太烦了,再三考虑之下,最后还是找了店面-我爱我家,不找其它的原因:

自如甲醛超标(有阴影)链家好像偏贵其它公司太小,不放心

我爱我家的中介带我去了三个地方,还比较满意,其中有一个15平大小,带阳台,光线比较好,到我公司骑车十分钟,于是直接签了。

租房问题

自如收费规则房租押金服务费,服务费为房租的10%(可调?)付款方式:自如分期(有手续)、押一付一、押一付六、押一付12房租偏贵

我爱我家房租押金服务费,服务费为房租的10%(可调)付款方式:押一付一(有手续)、押一付三房租中等

其它小中介房租押金中介费,服务费为房租的8%(可调?)付款方式:押一付一(有手续)、押一付三房租不稳定不太保障

租房建议

如果合租,超过三家不建议住女生多的优先考虑,干净如果资金允许,隔断间不要住租房平台很多,选择大的,口碑好的如果碰到房东直租,不要犹豫要讲价,都是可调的供暖方式一定要问清楚小中介价有的低,但不保证如果有关系(朋友、亲戚等),优先考虑他们的想法再租的过程中,不要急于表现要租的心态距离为王,不要稀钱向阳/明亮很重要,影响心情要有办公/学习的空间,用来充电学习安静/不嘈杂,隔音效果好签合同前,保证各个环节的正常(空调、厨房、卫生间等)最后

借用自如的slogan“房子是租来的,但生活不是。”

愿我们,在为期不久的未来,拥有自己的小房子。

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